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감정평가사 · 2023

감정평가사 1차 1교시

120문항
2023. 04. 08시행일

문항 목록

1민법의 법원(法源)에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
2제한능력에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
3부재자의 재산관리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
4민법상 법인의 정관에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
5비법인사단에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
6형성권으로만 모두 연결된 것은?
7민법상 법인의 기관에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
8물건에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
9법률행위의 목적에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
10반사회적 법률행위로서 무효가 아닌 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
11통정허위표시에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
12착오로 인한 의사표시에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
13의사표시의 효력발생에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
14법률행위의 대리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
15복대리에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
16법률행위의 무효에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
17법률행위의 취소에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
18법률행위 부관인 조건에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
19소멸시효에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
20甲의 乙에 대한 채권의 소멸시효 완성을 독자적으로 원용할 수 있는 자를 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
21물권의 객체에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
22법률에서 정하는 요건이 충족되면 당연히 성립하는 법정담보물권에 해당하는 것은?
23등기의 유효요건에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
24등기를 마치지 않더라도 물권변동의 효력이 발생하는 경우는? (다툼이 있으면 판례에 따름)
25동산의 선의취득에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
26자주점유에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
27점유자와 회복자의 관계에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
28상린관계에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
29부동산의 점유취득시효에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
30부합에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
31공동소유에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
32부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률에 대한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
33지상권에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
34지역권에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
35전세권에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
36유치권에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
37질권에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
38저당권에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따릅)
39乙명의의 저당권이 설정되어 있는 甲소유의 X토지위에 Y건물이 신축된 후, 乙의 저당권이 실행된 경우에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
40법정지상권의 성립에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
41X재의 시장수요곡선과 시장공급곡선이 각각 QD = 100 - 2P, QS = 20 이다. 정부가 X재 한 단위당 10의 세금을 공급자에게 부과한 이후 X재의 시장가격은? (단, QD는 수요량, QS는 공급량, P는 가격이다.)
42수요 및 공급의 탄력성에 관한 설명으로 옳은 것은?
43시장수요함수와 시장공급함수가 각각 QD = 36 - 4P, QS = -4 + 4P 일 때, 시장균형에서 ( ㄱ )생산자잉여와 ( ㄴ )소비자잉여는? (단, QD는 수요량, QS는 공급량, P는 가격이다.)
44두 재화 X, Y를 소비하는 갑의 효용함수가 U=XY2 이고 , X재의 가격은 1, Y재의 가격은 2, 소득은 90이다. 효용함수와 소득이 각각 , 100으로 변경되었을 경우, 갑의 효용이 극대화되는 X재와 Y재의 구매량의 변화로 옳은 것은?
45소비자이론에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
46생산자이론에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
47독점기업 A가 직면한 수요곡선이 Q = 100 - 2P 이고, 총비용함수가 TC = Q2 + 20Q 일 때, 기업 A의 이윤을 극대화하는 ( ㄱ )생산량과 ( ㄴ )이윤은? (단, Q는 생산량, P는 가격이다.)
48독점 및 독점적 경쟁시장에 관한 설명으로 옳은 것은?
49꾸르노(Cournot) 복점모형에서 시장수요곡선이 Q = 20 - P 이고, 두 기업 A와 B의 한계비용이 모두 10으로 동일할 때, 꾸르노 균형에서의 산업전체 산출량은? (단, Q는 시장전체의 생산량, P는 가격이다.)
50게임이론에 관한 설명으로 옳은 것은?
51복점시장에서 기업 1과 기업 2는 각각 a와 b의 전략을 갖고 있다. 성과 보수 행렬이 다음과 같을 때, 내쉬균형을 모두 고른 것은? (단, 보수 행렬 내 괄호 안 왼쪽은 기업 1의 보수, 오른쪽은 기업 2의 보수이다.)
52완전경쟁시장의 장기균형의 특징에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (단, LMC는 장기한계비용, LAC는 장기평균비용, P는 가격이다.)
53생산요소시장에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
54소득분배에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
55후생경제이론에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
56외부성에 관한 설명으로 옳은 것은?
57가격차별에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
58정보재(information goods)의 기본적인 특성에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
59정보의 비대칭성에 관한 설명으로 옳은 것은?
60기업 A의 사적하계비용 , P = 500이고 기업 A가 발생시키는 환경오염 피해액은 단위당 100 이다. 기업 A의 사회적 최적산출량은? (단, 완전경쟁시장을 가정하고, Q는 산출량, P는 가격이다.)
61고전학파의 국민소득결정모형에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
62국내총생산에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
63다음과 같은 균형국민소득 결정모형에서 정부지출이 220으로 증가할 경우 ( ㄱ )새로운 균형소득과 ( ㄴ )소득의 증가분은? (단, 폐쇄경제를 가정한다.)
64A국의 사과와 배에 대한 생산량과 가격이 다음과 같다. 파셰물가지수(Paasche price index)를 이용한 2010년 대비 2020년의 물가상승률은? (단, 2010년을 기준년도로 한다.)
65소비와 투자에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
66본원통화에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
67IS-LM곡선에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (단, 폐쇄경제를 가정한다.)
68폐쇄경제 IS-LM모형에서 투자의 이자율 탄력성이 무한대인 경우, 중앙은행이 긴축통화정책을 실행할 시 예상되는 효과로 옳은 것을 모두 고른 것은? (단, LM곡선은 우상향한다.)
69다음 모형에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, YD, Y, C, ID, r , G, T는 각각 총수요, 국민소득, 소비, 투자수요, 이자율, 정부지출, 조세이며, I0, G0, T0, α, β, δ는 모두 상수이다.)
70다음과 같은 특징을 가진 화폐시장의 균형에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 폐쇄경제를 가정한다.)
71A국 경제의 총수요곡선과 총공급곡선이 각각 Yd = -P + 8, Ys = (P - Pe)+4 이다. 기대물가(Pe)가 2에서 4로 증가할 때, ( ㄱ )균형소득수준의 변화와 ( ㄴ )균형물가수준의 변화는? (단, Yd는 총수요, Ys는 총공급, P는 물가, Pe는 기대물가이다.)
72폐쇄경제의 IS-LM 모형에서 화폐시장 균형조건이 일 때, 조세삭감이 미치는 효과로 옳은 것을 모두 고른 것은? (단, 초기는 균형상태, IS곡선은 우하향, LM곡선은 우상향이며, M은 통화량, P는 물가, r은 이자율, Y는 국민소득, T는 조세이다.)
73인플레이션에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
74필립스곡선에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
75A국의 중앙은행은 필립스곡선, 성장률과 실업률의 관계, 이자율 준칙에 따라 이자율을 결정한다. 현재 목표물가상승률이 2%, 자연실업률이 3%이고, 국내총생산은 잠재국내총생산, 물가상승률은 목표물가상승률, 그라고 실업률은 자연실업률과 같다고 가정할 때, 이에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, r, π, πe, πT, u, un, u-1, Y, YP는 각각 이자율, 물가상승률, 기대물가상승률, 목표물가상승률, 실업률, 자연실업률, 전기의 실업률, 국내총생산, 잠재국내총생산이다.)
76총수요곡선 및 총공급곡선에 관한 설명으로 옳지 않은 것을 모두 고른 것은?
77장기적으로 경제성장을 촉진시킬 수 았는 방법으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
78다음과 같은 생산함수에 따라 생산되는 단순경제를 가정할 때 솔로우 모형의 균제상태 (steady-state)조건을 이용한 균제상태에서의 ( ㄱ )1인당 소득과 ( ㄴ )1인당 소비수준은? (단, 인구증가와 기술진보는 없다고 가정하며, K는 총자본, L은 총노동, δ는 감가상각률, s는 저축률이다.)
79보호무역을 옹호하는 주장의 근거가 아닌 것은?
80소규모 개방경제의 먼델-플레밍(Mundell-Fleming)모형에서 정부의 재정긴축이 미치는 영향으로 옳은 것은? (단, 초기의 균형상태, 완전한 자본이동과 고정환율제, 국가별 물가수준 고정을 가정한다.)
81토지의 분류 및 용어에 관한 설명으로 옳은 것은?
82감정평가사 A가 실지조사를 통해 확인한 1개 동의 건축물 현황이 다음과 같다. 건축법령상 용도별 건축물의 종류는?
83등기를 통해 소유권을 공시할 수 있는 물건 또는 권리는 몇 개인가?
84주택법령상 준주택에 해당하지 않는 것은?
85토지의 특성과 내용에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
86감정평가사 A는 표준지공사지가의 조사·평가를 의뢰받고 실지조사를 통해 표준지에 대해 다음과 같이 확인하였다. 표준지조사·평가보고서상 토지특성 기재방법의 연결이 옳은 것은?
87아파트 가격이 5% 하락함에 따라 아파트의 수요량 4% 증가, 아파트의 공급량 6% 감소, 연립주택의 수요량이 2% 증가하는 경우, ( ㄱ )아파트 공급의 가격탄력성, ( ㄴ )아파트와 연립주택의 관계는? (단, 수요의 가격탄력성은 절대값이며, 주어진 조건에 한함)
88부동산의 가격탄력성과 균형변화에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 완전탄력적과 완전비탄력적 조건이 없는 경우 수요와 공급법칙에 따르며, 다른 조건은 동일함)
89저량(stock)의 경제변수가 아닌 것은?
90부동산시장에 관한 설명으로 옳은 것은?
91부동산시장의 수요와 공급의 가격탄력성에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 다른 조건은 동일함)
92A도시와 B도시 사이에 있는 C도시는 A도시로부터 5km, B도시로부터 10km 떨어져 있다. 각 도시의 인구 변화가 다음과 같을 때, 작년에 비해 금년에 C도시로부터 B도시의 구매활동에 유인되는 인구수의 증가는? (단, 래일리(W. Reilly)의 소매인력법칙에 따르고, C도시의 모든 인구는 A도시와 B도시에서만 구매하며, 다른 조건은 동일함)
93시장실패의 원인으로 옳지 않은 것은?
94외부효과에 관한 설명으로 옳은 것은?
95투자부동산 A에 관한 투자분석을 위해 관련 자료를 수집한 내용은 다음과 같다. 이 경우 순영업소득은? (단, 주어진 자료에 한하며, 연간 기준임)
96부동산투자와 위험에 관한 설명으로 옳은 것은?
97부동산투자에 관한 설명으로 옳은 것은?
98부동산투자에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
99화폐의 시간가치에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
100A씨는 주택을 구입하고자 한다. 다음 조건과 같이 기존 주택저당대출을 승계할수 있다면 신규 주택저당대출 조건과 비교할 때, 이 승계권의 가치는 얼마인가? (단, 주어진 자료에 한함)
101주택금융의 상환방식에 관한 절명으로 옳지 않은 것은?
102프로젝트 금융에 관한 설명으로 옳은 것은?
103부동산금융 및 투자에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
104부동산시장세분화에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
105다음 설명에 모두 해당하는 부동산개발방식은?
106부동산개발사업의 위험에 관한 설명이다. ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은?
107도시 및 주거환경정비법령상 다음에 해당하는 정비사업은?
108부동산신탁에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
109공인중개사법령상 개업공인중개사가 인터넷을 이용하여 중개대상물인 건축물에 관한 표시 · 광고를 할 때 명시하여야 하는 사항이 아닌 것은?
110공인중개사법령상 중개계약 시 거래계약서에 기재하여야 하는 사항은 모두 몇 개인가?
111우리나라의 부동산조세정책에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
112우리나라의 부동산등기제도와 권리분석에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
113등기사항전부증명서의 갑구(甲區)에서 확인할 수 없는 내용은?
114토지에 관한 강제경매절차에서 토지의 부합물로서 낙찰자가 소유권을 취득할 수 있는 경우를 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함)
115감정평가에 관한 규칙과 감정평가 실무기준 상 임대료 감정평가에 관한 설명으로 옳지 않은 것온?
116감정평가방법 중 거래사례비교법과 관련된 설명으로 옳지 않은 것은?
117감정평가방식 중 원가방식에 관련된 설명으로 옳은 것은?
118다음 조건을 가진 부동산을 통해 산출한 내용으로 옳지 않은 것은? (단, 주어진 조건에 한함)
119다음 자료를 활용하여 공시지가기준법으로 평가한 대상토지의 시산가액(m2당 단가)은?
120감정평가에 관한 규칙의 내용으로 옳지 않은 것은?

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