문항 목록
1부동산학에 관한 설명으로 틀린 것은?
2토지의 자연적 특성 중 영속성에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
3부동산 활동에 따른 토지의 분류 중 지적공부에 등록된 토지가 물에 침식되어 수면 밑으로 잠긴 토지는?
4부동산수요 증가에 영향을 주는 요인을 모두 고른 것은?(단, 다른 조건은 일정하다고 가정함)
5부동산 수요 및 공급에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조건은 일정하다고 가정함)
6레일리(W.Reilly)의 소매인력법칙을 적용할 경우, 다음과 같은 상황에서 ( )에 들어갈 숫자로 옳은 것은?
7A지역의 오피스텔 시장공급량(Qs)이 3P 이고, A지역의 오피스텔 시장수요함수가 Qd1=1,200-P에서 Qd2=1,600-P 로 변화하였다. 이 때 A지역 오피스텔 시장의 균형가격의 변화는?(단, P는 가격, Qd1 과 Qd2는 수요량이며, 다른 조건은 일정하다고 가정함)
8주택구입에 대한 거래세 인상에 따른 경제적 후생의 변화로 틀린 것은?(단, 우상향하는 공급곡선과 우하향하는 수요곡선을 가정하며, 다른 조건은 일정함)
9부동산금융에 관한 설명으로 틀린 것은?
10우리나라의 부동산투자회사(REITs)에 관한 설명으로 옳은 것은?(2016년 개정된 규정 적용됨)
11주택담보대출을 희망하는 A의 소유 주택 시장가치가 3억원이고 연소득이 5,000만원이며 다른 부채가 없다면, A가 받을 수 있는 최대 대출가능 금액은?(단, 주어진 조건에 한함)
12주택구입을 위해 은행으로부터 2억원을 대출 받았다. 대출조건이 다음과 같을 때, 2회차에 상환해야 할 원리금은?(단, 주어진 조건에 한함)
13부동산 경기변동에 관한 설명으로 틀린 것은?
14X지역의 오피스텔 임대료가 10% 상승하고 오피스텔 임차수요가 15% 감소하자, 이 지역의 소형아파트 임차수요가 5% 증가하였다. X지역의 “소형아파트 임차수요의 교차탄력성”(A) 및 “소형아파트와 오피스텔의 관계”(B)로 옳은 것은?(단, 다른 조건은 일정하다고 가정함)
15부동산시장에 관한 설명으로 틀린 것은?
16도시공간구조이론 및 지대론에 관한 설명으로 틀린 것은?
17부동산정책에 관한 설명으로 틀린 것은?
18토지이용규제에 관한 설명으로 틀린 것은?
19정부의 주택 임대 정책에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 규제임대료가 시장임대료보다 낮다고 가정함)
20외부효과에 관한 설명으로 틀린 것은?
21부동산 투자의 기대수익률과 위험에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, 위험회피형 투자자라고 가정함)
22다음의 자료를 통해 산정한 값으로 틀린 것은?(단, 주어진 조건에 한함)
23부동산 투자분석기법에 관한 설명으로 틀린 것은?
24포트폴리오 이론에 따른 부동산 투자의 포트폴리오 분석에 관한 설명으로 옳은 것은?
25화폐의 시간가치에 관한 설명으로 틀린 것은?
26부동산 투자와 관련한 재무비율과 승수를 설명한 것으로 틀린 것은?
27대출 상환 방식에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?(단, 대출금액과 기타 대출조건은 동일함)
28부동산관리에 관한 설명으로 틀린 것은?
29부동산마케팅에 관한 설명으로 틀린 것은?
30건물의 내용연수와 생애주기 및 관리방식에 관한 설명으로 틀린 것은?
31민간의 부동산개발 방식에 관한 설명으로 틀린 것은?
32부동산개발이 다음과 같은 5단계만 진행된다고 가정할때, 일반적인 진행 순서로 적절한 것은?(순서대로 1단계, 2단계, 3단계, 4단계, 5단계)
33다음에서 설명하는 민간투자 사업방식은?
34토지 취득방식에 따라 개발방식을 분류할 때, 다음에서 설명하는 개발방식은?
35제시된 자료를 활용해 감정평가에 관한 규칙에서 정한 공시지가기준법으로 평가한 토지 평가액(원/m2 )은?
36감정평가에 관한 규칙에서 직접 규정하고 있는 사항이 아닌 것은?
37감정평가에 관한 규칙상 감정평가방법에 관한 설명으로 틀린 것은?
38부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법령상 공시가격에 관한 설명으로 틀린 것은?
39다음은 감정평가방법에 관한 설명이다. ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은?
40부동산 가격원칙(혹은 평가원리)에 관한 설명으로 틀린 것은?
41통정허위표시의 무효는 선의의 ‘제3자’에게 대항하지 못한다는 규정의 ‘제3자’에 해당하는 자를 모두 고른 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
42준법률행위인 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
43甲은 토지거래허가구역 내 자신의 토지를 乙에게 매도하였고 곧 토지거래허가를 받기로 하였다. 다음 설명 중 옳은 것을 모두 고른 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
44반사회질서의 법률행위로서 무효인 것을 모두 고른 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
45무권대리에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
46甲은 자신의 X토지를 乙에게 매도하고 중도금을 수령한 후, 다시 丙에게 매도하고 소유권이전등기까지 경료해 주었다. 다음 설명 중 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
47표현대리에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
48미성년자 甲은 법정대리인 丙의 동의없이 자신의 토지를 甲이 미성년자임을 안 乙에게 매도하고 대금수령과 동시에 소유권이전등기를 해주었는데, 丙이 甲의 미성년을 이유로 계약을 적법하게 취소하였다. 다음 설명 중 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
49착오에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
50乙은 甲의 X토지에 건물을 소유하기 위하여 지상권을 설정받았다. 다음 설명 중 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
51제사주재자인 장남 甲은 1985년 乙의 토지에 허락 없이 부친의 묘를 봉분 형태로 설치한 이래 2015년 현재까지 평온ㆍ공연하게 분묘의 기지(基地)를 점유하여 분묘의 수호와 봉사를 계속하고 있다. 다음 설명 중 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)(관련 규정 개정전 문제로 여기서는 기존 정답인 4번을 누르면 정답 처리됩니다. 자세한 내용은 해설을 참고하세요.)
52지역권에 관한 설명으로 틀린 것은?
53물권에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
54乙은 丙의 토지 위에 있는 甲소유의 X건물을 매수하여 대금완납 후 그 건물을 인도받고 등기서류를 교부받았지만, 아직 이전등기를 마치지 않았다. 다음 설명 중 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
55등기에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
56점유에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
57상린관계에 관한 설명으로 틀린 것은?
58시효취득을 할 수 없는 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
59X토지를 甲이 2/3지분, 乙이 1/3지분으로 등기하여 공유하면서 그 관리방법에 관해 별도로 협의하지 않았다. 다음 설명 중 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
60저당권에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
61전세권에 관한 설명으로 옳은 것은?
62유치권에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
63甲은 그 소유 나대지(X토지)에 乙의 저당권을 설정한 뒤 건물을 신축하였다. 다음 중 옳은 것을 모두 고른 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
64근저당권에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
65계약의 청약과 승낙에 관한 설명으로 옳은 것은?
66계약의 유형에 관한 설명으로 틀린 것은?
67동시이행의 항변권에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
68甲은 자신의 토지를 乙에게 매도하면서 그 대금은 乙이 甲의 의무이행과 동시에 丙에게 지급하기로 약정하고, 丙은 乙에게 수익의 의사표시를 하였다. 다음 설명 중 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
69계약의 해제에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
70계약금에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
71매매에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
72임차인의 권리에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
73건물임대인 甲의 동의를 얻어 임차인 乙이 丙과 전대차계약을 체결하고 그 건물을 인도해 주었다. 옳은 것을 모두 고른 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
74매도인의 담보책임에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
75주택임대차보호법에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
76집합건물의 소유 및 관리에 관한 법령상 집합건물에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
77가등기담보 등에 관한 법률에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
782015년 甲은 丙의 X토지를 취득하고자 친구 乙과 명의신탁약정을 체결하고 乙에게 그 매수자금을 주었다. 甲과의 약정대로 乙은 명의신탁 사실을 모르는 丙으로부터 X토지를 매수하는 계약을 자기 명의로 체결하고 소유권이전등기를 경료 받았다. 다음 설명 중 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
79부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
80상가건물 임대차보호법상 임차인이 그가 주선한 신규 임차인이 되려는 자로부터 권리금을 지급받는 것을 방해한 임대인에게 손해배상을 청구할 권리는 “임대차가 종료한 날부터 ( ) 이내에 행사하지 않으면 시효의 완성으로 소멸한다.” 빈 칸에 들어갈 기간은?
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