문항 목록
1토지의 특성에 관한 설명으로 틀린 것은?
2다음 중 옳은 것은 모두 몇 개인가?
3한국표준산업분류에 따른 부동산업에 해당하지 않는 것은?
4다음 중 저량(stock)의 경제변수는 모두 몇 개인가?
5부동산의 공급곡선에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조건은 동일함)
6다음과 같은 조건에서 거미집이론에 따를 경우, 수요가 증가하면 A부동산과 B부동산의 모형 형태는?[단, X축은 수량(quantity), Y축은 가격(price)을 나타내며, 다른 조건은 동일함](순서대로 A부동산, B부동산)
7A부동산에 대한 수요의 가격탄력성과 소득탄력성이 각각 0.9와 0.5이다. A부동산 가격이 2% 상승하고 소득이 4% 증가할 경우, A부동산 수요량의 전체 변화율(%)은?(단, A부동산은 정상재이고, 가격탄력성은 절대값으로 나타내며, 다른 조건은 동일함)
8A부동산의 가격이 5% 상승할 때, B부동산의 수요는 10% 증가하고 C부동산의 수요는 5% 감소한다. A와 B, A와 C간의 관계는?(단, 다른 조건은 동일함)(순서대로 A와 B의 관계, A와 C의 관계)
9부동산시장에서 주택의 공급곡선을 우측으로 이동시키는 요인이 아닌 것은?(단, 다른 조건은 동일함)
10크리스탈러(W.Christaller)의 중심지이론에서 사용되는 개념에 대한 정의로 옳은 것을 모두 고른 것은?
11도시공간구조이론에 관한 설명으로 틀린 것은?
12지대론에 관한 설명으로 틀린 것은?
13A도시와 B도시 사이에 위치하고 있는 C도시는 A도시로부터 5km, B도시로부터 10km 떨어져 있다. A도시의 인구는 5만명, B도시의 인구는 10만명, C도시의 인구는 3만명이다. 레일리(W.Reilly)의 ‘소매인력법칙’을 적용할 경우, C도시에서 A도시와 B도시로 구매 활동에 유인되는 인구규모는?(단, C도시의 모든 인구는 A도시와 B도시에서만 구매함)(순서대로 A도시, B도시)
14베버(A.Weber)의 공업입지론에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 기업은 단일 입지 공장이고, 다른 조건은 동일함)
15우리나라 부동산정책에 관한 설명으로 틀린 것은?
16다음 설명 중 틀린 것은?
17마샬(A.Marshall)의 준지대론에 관한 설명으로 틀린 것은?
18다음 중 우리나라 정부의 부동산시장에 대한 직접개입수단은 모두 몇 개인가?
19외부효과에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조건은 동일함)
20저당담보부증권(MBS)에 관련된 설명으로 틀린 것은?
21다음 ( )에 들어갈 내용으로 옳게 나열된 것은?(순서대로 A, B, C)
22부동산 투자타당성 평가에 관한 설명으로 틀린 것은?
23다음과 같은 현금흐름을 갖는 투자안 A의 순현가(NPV)와 내부수익률(IRR)은?[단, 할인율은 연 20%, 사업기간은 1년이며, 사업 초기(1월 1일)에 현금지출만 발생하고 사업 말기(12월 31일)에 현금유입만 발생함](순서대로 NPV, IRR)
24승수법과 수익률법에 관한 설명으로 옳은 것은?
25다음과 같은 조건에서 부동산 포트폴리오의 기대수익률(%)은?(단, 포트폴리오의 비중은 A부동산: 50%, B부동산: 50%임)
26부동산투자회사법상의 규정에 관한 설명으로 틀린 것은?(오류 신고가 접수된 문제입니다. 반드시 정답과 해설을 확인하시기 바랍니다.)
27투자자 甲은 부동산 구입자금을 마련하기 위하여 3년 동안 매년 연말 3,000만원씩을 불입하는 정기적금에 가입하였다. 이 적금의 이자율이 복리로 연 10%라면, 3년 후 이 적금의 미래가치는?
28부동산개발사업의 재원조달방안 중 하나인 메자닌 금융(mezzanine financing)의 유형으로 옳은 것은?
29재무비율분석법에 관한 설명으로 틀린 것은?
30다음 ( )에 들어갈 것으로 옳은 것은?(순서대로 A, B)
31다음의 업무를 모두 수행하는 부동산관리의 유형은?
32부동산 마케팅전략에 관한 설명으로 틀린 것은?
33민간의 부동산개발 사업방식에 관한 설명으로 틀린 것은?
34부동산개발에 관한 설명으로 옳은 것은?
35부동산의 가치발생요인에 관한 설명으로 틀린 것은?
36감정평가에 관한 규칙상의 용어의 정의로 옳은 것은?
37부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률상의 규정에 관한 설명으로 틀린 것은?
38A군 B면 C리 자연녹지지역 내의 공업용 부동산을 비교방식으로 감정평가할 때 적용할 사항으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
39다음과 같은 조건에서 수익환원법에 의해 평가한 대상부동산의 가치는?
40다음과 같은 조건에서 대상부동산의 수익가치 산정시 적용할 환원이율(capitalization rate, %)은?
41의사표시에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
42법률행위의 효력이 발생하기 위한 요건이 아닌 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
43불공정한 법률행위에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
44甲은 乙에게 X토지를 ㎡당 98만원에 매도하려고 했는데, 잘못하여 청약서에 ㎡당 89만원으로 기재하였고, 이에 대해 乙이 승낙하였다. 그 후 X토지의 시가가 ㎡당 158만원으로 폭등하자 甲이 丙에게 X토지를 ㎡당 158만원에 매도하고 소유권을 이전해 주었다. 다음 설명 중 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
45법률행위의 종류에 관한 연결이 틀린 것은?
46대리인에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
47법률효과가 확정적이지 않은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함)
48甲의 대리인 乙은 甲 소유의 부동산을 丙에게 매도하기로 약정하였다. 다음 설명 중 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
49반사회적 법률행위로서 무효가 아닌 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
50법률행위의 무효에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
51부동산 물권을 등기 없이 취득할 수 있는 경우가 아닌 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
52민법상 점유에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
53주위토지통행권에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
54부동산의 점유취득시효에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
55甲과 乙은 X토지를 각 1/2의 지분을 가지고 공유하고 있다. 다음 설명 중 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)(관련 규정 개정전 문제로 여기서는 기존 정답인 1번을 누르면 정답 처리됩니다. 자세한 내용은 해설을 참고하세요.)
56물권의 소멸에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
57관습법상 법정지상권에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
58지역권에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
59전세권에 관한 설명으로 틀린 것은?
60유치권자의 권리가 아닌 것은?
61저당권에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
62유치권의 소멸사유가 아닌 것은?
63甲은 X건물에 1번 저당권을 취득하였고, 이어서 乙이 전세권을 취득하였다. 그 후 丙이 2번 저당권을 취득하였고, 경매신청 전에 X건물의 소유자의 부탁으로 비가 새는 X건물의 지붕을 수리한 丁이 현재 유치권을 행사하고 있다. 다음 설명 중 옳은 것은?
64근저당권에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
65계약에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
66甲은 자신의 토지를 乙에게 매도하기로 하고, 매매대금을 자신의 채권자 丙에게 지급하도록 乙과 약정하였다. 다음 설명 중 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
67계약해제에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
68甲은 자신의 토지를 乙에게 매도하였으나 소유권이전등기의무의 이행기가 도래하기 전에 그 토지에 대한 丙의 강제수용(재결수용)으로 보상금을 받게 되었다. 다음 설명 중 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
69매매에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
70매도인의 담보책임에 관한 설명으로 틀린 것은?
71경매를 통해 X건물을 매수한 甲은 매각대금을 완납하지 않고 X건물을 乙소유의 Y임야와 교환하기로 乙과 약정하였다. 다음 설명 중 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
72임대인과 임차인 모두에게 인정될 수 있는 권리는?
73토지임차인의 지상물매수청구권에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
74임차인 乙은 임대인 甲의 동의 없이 丙과 전대차계약을 맺고 임차건물을 인도해 주었다. 다음 설명 중 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
75주택임대차보호법에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
76집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률에 관한 설명으로 틀린 것은?
77집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률상 재건축을 하기 위해서는 구분소유자의 ( ) 이상 및 의결권의 ( ) 이상의 결의가 있어야 한다. 빈 칸에 공통으로 알맞은 것은?
78甲은 乙에게 1억원을 빌려주고 이를 담보하기 위해 乙소유의 부동산(시가 3억원)에 가등기를 하였다. 乙이 변제기에 채무를 이행하지 않자 甲은 즉시 담보권을 실행하여 부동산의 소유권을 취득하고자 한다. 다음 설명 중 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
79甲은 乙로부터 1억원을 빌리면서 자신의 X건물(시가 5억원)에 저당권을 설정해 준 다음 丙으로부터 2억원을 빌리면서 X건물을 양도담보로 제공하고 丙명의로 소유권이전등기를 해 주었다. 다음 설명 중 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
80甲은 2013년에 친구 乙과 명의신탁약정을 하고 丙소유의 X부동산을 매수하면서 丙에게 부탁하여 乙명의로 소유권이전등기를 하였다. 다음 설명 중 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
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