문항 목록
1부동산학에 관한 설명 중 틀린 것은?
2다음 중 지적법상 지목에 해당하는 것은?
3토지의 자연적ㆍ인문적 특성과 관련된 설명 중 옳은 것은?
4소득이 10% 증가하자 어떤 부동산의 수요량이 8% 증가하였다. 이 사실을 통해 볼 때, 이 부동산은 다음 중 어디에 속하는가?(단, 다른 요인은 불변임)
5아파트에 대한 수요의 변화 요인과 수요량의 변화 요인이 옳게 묶인 것은?(순서대로, 수요의 변화 요, 인수요량의 변화 요인)
6우하향하는 수요곡선과 우상향하는 공급곡선을 갖는 아파트시장에서 수요가 증가하고 공급이 감소한다고 할 때, 다음 중 옳은 것은?(단, 다른 조건은 일정하다고 가정함)
7거미집이론에 관한 설명 중 옳은 것은?
8어떤 부동산에 대한 시장수요함수는 P = 100 - 4QD[여기서 P는 가격(단위 : 만원), QD는 수요량(단위 : m2)]이며, 이 시장의 수요자는 모두 동일한 개별수요함수를 갖는다. 이 시장의 수요자 수가 2배로 된다면 새로운 시장수요함수는?[단, 새로운 시장수요량은 QM으로 표기하며 다른 조건은 일정하다고 가정함. 또한 이 부동산은 민간재(private goods)이며 새로운 수요자들도 원래의 수요자들과 동일한 개별수요함수를 갖는다고 가정함]
9부동산시장의 특성에 관한 설명 중 틀린 것은?
10다음은 부동산과 관련된 경제변수들이다. 유량(flow)변수와 저량(stock)변수가 옳게 묶인 것은?(순서대로 유량변수 : 저량변수)
11어떤 부동산에 대한 수요 및 공급함수가 각각 , QD1=900-P, QS=2P 이다. 소득증가로 수요함수가 QD2=1200-P 로 변한다면 균형가격과 균형거래량은 어떻게 변하는가?[여기서 P는 가격(단위 : 만원), QD1과 QD2는 수요량(단위 : m2), QS는 공급량(단위 : m2), 다른 조건은 일정하다고 가정함]
12주거분리와 주택의 여과과정(filtering process) 이론에 관한 설명 중 틀린 것은?
13버제스(E. W. Burgess)의 동심원이론에 관한 설명 중 틀린 것은?
14다음에서 설명하는 지대이론은?
15정부가 주택시장에 개입하는 이유에 관한 설명 중 틀린 것은?
16공공재에 관한 설명 중 틀린 것은?
17외부효과에 관한 설명 중 틀린 것은?
18분양가 상한제에 관한 설명 중 옳은 설명으로 묶인 것은?
19임대료 보조정책에 관한 설명 중 틀린 것은?
20다음 임대주택사업의 세후현금수지는 얼마인가?(단, 다른 조건은 고려하지 않음)
21상업용부동산의 투자성과 판단지표에 관한 설명 중 옳지 않은 것은?
22다음 표와 같은 투자사업들이 있다. 이 사업들은 모두 사업기간이 1년이며, 금년에는 현금지출만 발생하고 내년에는 현금유입만 발생한다고 한다. 할인율이 5%라고 할 때 다음 중 틀린 것은?
23부동산투자회사법상 부동산투자회사에 관한 설명 중 틀린 것은?
24포트폴리오이론에 관한 설명 중 틀린 것은?
25서울에 거주하는 A가 다음과 같이 시중은행에서 주택을 담보로 대출을 받고자 할 때 A가 받을 수 있는 최대 대출 가능금액은?
26한국주택금융공사에서 고령자의 노후생활지원을 위해 시행하고 있는 주택연금제도에 관한 설명 중 틀린 것은?
27가상적인 아파트 투자사업에 대해 미래의 경제환경 조건에 따라 추정된 수익률의 예상치가 아래와 같다고 가정할 때 기대수익률은?(단, 다른 조건은 동일함)
28부동산금융에 관한 설명 중 틀린 것은?
29부동산금융의 자금조달 방법 중 하나인 지분금융(equity financing)과 관련이 없는 것은?
30금융기관이 부동산 대출 관련 위험을 줄이는 방법으로 옳은 것은?
31부동산 마케팅 전략에 관한 설명 중 틀린 것은?
32부동산 개발에 관한 옳은 설명으로 묶인 것은?
33부동산개발사업 자산유동화증권(이하, 부동산개발 PF ABS)에 관한 설명 중 틀린 것은?
34개발권양도제(Transferable Development Rights)에 관한 설명 중 틀린 것은?
35다음 용어에 대한 설명 중 틀린 것은?
36부동산가격이론에서 가치와 가격에 관한 설명 중 틀린 것은?
37거래사례비교법에 관한 설명 중 틀린 것은?
38부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률에 따라 표준주택에 대하여 매년 공시해야 하는 내용에 포함되지 않는 것은?
39다음 자료를 이용하여 대상부동산의 비준가격을 구하면?
40부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률에 따라 정부는 부동산가격을 매년 공시하고 있다. 다음 설명 중 옳은 것은?
41법률행위의 목적에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
42비진의표시에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
43약관(約款)에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
44사기에 의한 의사표시에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
452007년 甲은 丙의 토지를 매수한 뒤 친구 乙과의 사이에 명의신탁약정을 맺었고, 丙은 甲의 부탁에 따라 직접 乙에게 소유권이전등기를 하였다. 다음 중 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
46甲 소유 부동산에 대한 점유자 乙의 시효취득에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
47무효와 취소에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
48甲 소유의 토지 위에 乙이 무단으로 건물을 축조하였다. 다음 중 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
49유치권자에게 인정되지 않는 권리는?
50등기의 추정력과 점유의 추정력에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
51甲은 자신의 토지를 담보로 은행대출을 받기 위해 乙에게 대리권을 수여하고, 위임장ㆍ인감 및 저당권설정에 필요한 서류 일체를 교부하였다. 그러나 乙은 이를 악용하여 甲의 대리인으로서 그 토지를 丙에게 매도하였다. 다음 중 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
52자주점유와 타주점유에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
53환매와 교환계약에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
54甲, 乙, 丙이 토지를 공유하고 있는데, 丙의 지분은 3분의 2이다. 다음 중 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
55근저당권의 피담보채권이 확정되는 시기가 아닌 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
56집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
57저당권에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
58조건과 기한에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
59계약의 성립에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
60혼동으로 인해 밑줄 친 권리가 확정적으로 소멸하는 경우는?(다툼이 있으면 판례에 의함)
61우리 민법상 계약체결상의 과실책임에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
62집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률상 관리인의 권한 또는 의무가 아닌 것은?
63甲 소유의 물건을 점유할 권리 없이 점유하여 비용을 지출한 현재의 점유자 乙에 대해 甲이 소유권에 기하여 반환을 청구하였다. 단, 乙은 그 물건으로부터 과실을 취득한 것은 없다. 다음 중 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
64乙은 甲 소유 주택을 2006년 8월 5일 보증금 8천만원, 기간은 같은 해 9월 5일부터 1년 6개월로 하여 甲과 임대차계약을 체결하였다. 乙은 같은 해 9월 5일 보증금을 지급하고 가족과 함께 이사하면서 자신의 주민등록은 사업상 그대로 둔 채 가족만 전입신고를 하고 확정일자를 받았다. 그 후 2008년 10월 10일 甲은 丙에게 그 주택을 매도하고 이전등기해 주었다. 乙은 2008년 10월 26일 현재 그 주택에 거주하고 있는데, 현재까지 계약갱신에 관한 당사자들의 아무런 조치가 없었다. 다음 중 틀린 설명은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
65선의취득에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
66동시이행의 항변권에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
67다음 중 단독행위가 아닌 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
68계약해제에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
69계약금에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
70지상권에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
71가등기담보등에 관한 법률에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
72매매의 효력에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
73물권이 아닌 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
74착오로 인한 의사표시에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
75점유보호청구권에 관한 옳은 설명으로 묶인 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
76민법상 임대차에서 임대인과 임차인의 의무에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
77무권대리인 乙이 甲의 대리인이라 칭하며 甲 소유의 토지를 丙에게 매도하고 이전등기 해주었다. 표현대리를 고려하지 않는 경우 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
78임차인(전차인 포함)의 부속물매수청구권에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
79상가건물임대차보호법상 임차인의 계약갱신요구에 대하여 임대인이 거절할 수 있는 사유가 아닌 것은?
80대리에 관한 설명으로 틀린 것은?
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